Si vous possédez une propriété locative ou si vous séjournez une partie de l’année dans la Riviera Maya, vous serez probablement familier avec la basse saison. C’est ce à quoi les propriétaires d’entreprises se préparent et les habitants réduisent leurs dépenses. Cette année, la plupart des gens ont commenté ce qui semble être une saison très basse. Les vols à l’arrivée sont en baisse, le nombre d’hôtels est en baisse et les gens ressentent les effets de la basse saison. Comment la Riviera Maya change-t-elle entre la haute et la basse saison ? Quels sont les facteurs de la basse saison ? Et comment les choses se présentent-elles à l’avenir ?
Quand a lieu la basse saison sur la Riviera Maya ?
Normalement, la plupart des gens pointent du doigt mai à septembre. Pourquoi est-ce la basse saison ? Eh bien, il faut de nombreux facteurs pour l’examiner. Alors que l’hémisphère nord entre dans le printemps et l’été, les habitants des États-Unis, du Canada et de l’Europe commencent à planifier leurs vacances d’été. C’est à ce moment-là que l’hémisphère nord offre un temps semblable à celui de la plage et que de nombreuses personnes voyagent localement. Les mois d’octobre à avril sont plus frais, et c’est à ce moment-là que beaucoup aiment s’évader vers un temps plus chaud comme nous l’avons ici dans la Rivera Maya.
Comment la basse saison affecte-t-elle les choses sur la Riviera Maya ?
Presque tout le monde ressent la basse saison, mais cela affecte les choses différemment. D’une part, les restaurateurs ont l’une des périodes les plus difficiles parce que, selon la loi, ils doivent garder les employés au travail et ne peuvent pas simplement licencier et embaucher pour la haute saison. Les restaurateurs ne peuvent pas non plus offrir beaucoup de réduction car il n’y a qu’une petite marge de profit. Les hôtels ont également du mal, mais sont dans une meilleure position car ils ont une marge bénéficiaire plus importante et ils peuvent prédire comment les choses se passeront en fonction du nombre de réservations qu’ils ont pour les mois à venir.
Les travailleurs de la Riviera Maya doivent se préparer à moins de pourboires et moins de pouvoir d’achat supplémentaire. Les parcs de divertissement peuvent offrir des réductions pour attirer les gens, mais même parfois, cela ne suffit pas. Tout récemment, Xcaret (la société mère de nombreux parcs et circuits) a fermé l’entrée nocturne de Xenses et le parc Xavage jusqu’à l’année prochaine. Ces annonces ont envoyé le message que cette année a été très faible et qu’elle a plus d’impact cette année.
Parce qu’une grande partie de la Riviera Maya est basée sur le tourisme, les hauts et les bas d’une saison peuvent avoir un impact important sur les entreprises et les résidents. Cette année en particulier, il est nettement inférieur à la normale et a un certain impact.
Qu’en est-il des taux d’occupation des hôtels ?
Tout d’abord, les taux d’occupation sont à prendre avec des pincettes. Pour les hôtels, cela peut être un peu un secret commercial, et ils n’aiment souvent pas dire exactement quels sont leurs taux d’occupation. Les hôtels n’aiment pas toujours que la concurrence sache quels sont leurs tarifs, et ils ne veulent pas contrarier les investisseurs. Airbnb et d’autres plateformes permettent d’obtenir des données détaillées un peu plus facilement, mais ces chiffres ne donnent pas non plus une image complète. Vous devez prendre en compte les personnes qui ont mis leurs unités hors ligne et comparer le nombre total d’unités. Normalement, n’importe où dans le monde, il est considéré comme bon si vous avez un taux d’occupation de 70% ou plus. Normalement, la Riviera Maya se débrouille très bien avec l’occupation car c’est une destination populaire. Mais cette basse saison a vu les taux atteindre 50%.
Pourquoi la basse saison a-t-elle été si basse pour 2024 ?
Si nous regardons en arrière les basses saisons précédentes qui étaient inhabituellement basses, nous pouvons trouver des raisons pour lesquelles. La dernière fois que nous avons eu une saison généralement basse, c’était après la pandémie. Le Mexique était l’un des rares pays à s’ouvrir au tourisme, ce qui a contribué à maintenir les choses. Après la pandémie, de nombreux pays ont commencé à s’ouvrir. Cela signifie que les nomades numériques ont commencé à se rendre à Bali et au Portugal au fur et à mesure de l’ouverture de ces lieux. Certains endroits comme le Portugal ont offert des incitations pour faire revenir le tourisme. Cela signifiait également que les gens pouvaient commencer à planifier des vacances dans le monde entier et moins se concentrer sur les endroits disponibles ou proches de chez eux à visiter. Les circonstances qui ont causé la dernière basse saison ne sont certainement pas les raisons actuelles. Alors pourquoi cette saison est-elle si basse ?
L’une des principales raisons est le taux de change. De janvier 2022 à août 2024 environ, le dollar américain n’a pas reçu environ 19 pour un peso mexicain. Pour le premier semestre 2024, l’USD/MXP était d’environ 16/17. Cela signifie que les personnes qui viennent à la Riviera Maya ont connu une augmentation des prix d’environ 16 %. Cela signifie qu’une famille moyenne dépenserait 500 USD de plus pour les mêmes vacances. En raison des prix plus élevés, les gens se sont tournés vers d’autres destinations ou ont attendu pour réserver un voyage.
Pour ceux qui vivaient dans la Riviera Maya et qui n’étaient peut-être pas attachés de manière permanente à la région, il y avait un buzz en ligne sur le coût de la région. Les gens demandaient aux autres comment ils géraient les hausses de prix. Certains ont dit qu’ils n’allaient pas raccourcir le temps passé dans la région et d’autres ont décidé qu’il était temps de passer à autre chose en raison des coûts. C’était un autre facteur mineur en basse saison.
Qu’est-ce qui n’était PAS la raison de la basse saison
Certains des facteurs qui n’ont pas contribué à une basse saison sont :
Saison des ouragans.
Nous avons eu une saison très légère avec peu d’interruptions.
Il n’y a pas eu de problèmes de sécurité importants à l’échelle locale.
L’économie mondiale est en relativement bonne forme.
Algue. Nous avons eu l’une des meilleures années depuis 2014 avec de très faibles quantités d’algues.
Airbnb prend plus d’affaires aux hôtels ? Non.
Airbnb a également connu une saison très basse. Et outre les séjours à l’hôtel et d’autres types d’hébergement, d’autres secteurs ont connu une baisse d’activité cette année.
La Riviera Maya n’est pas la seule à avoir connu une saison inférieure à la normale, d’autres destinations touristiques au Mexique comme Cabo et Puerto Vallarta ont également connu une basse saison inférieure à la normale.
Profiter de la basse saison
Si vous décidez de passer du temps sur la Riviera Maya pendant la basse saison, il existe certains avantages qui peuvent rendre votre séjour moins cher et plus facile. Voici quelques bonnes raisons de voyager pendant la basse saison pour la Riviera Maya.
Les hôtels sont souvent à 30% de réduction sur les prix de la haute saison. Par exemple, dans le centre-ville de Playa Del Carmen, vous pouvez trouver des hôtels pour 75$Can la nuit qui offrent un bon rapport qualité-prix.
Les parcs et les visites auront des ventes aléatoires pour promouvoir plus de personnes qui viennent.
En marchant simplement sur la 5ème Avenue à Playa Del Carmen, vous remarquerez moins de monde. Moins de monde sur la plage aussi. Cela signifie donc un moment plus relaxant sans la foule.
Les Beach Clubs baissent également les prix pour la basse saison.
Alors, à quoi ressemble l’avenir ?
Étant donné que le facteur principal des coûts et des taux de change a eu un impact sur le tourisme dans la Riviera Maya, comment se présentent les choses ? Depuis juin 2024, l’USD/Peso est en hausse. Il a maintenant atteint 20 USD pour un peso. C’est l’endroit confortable pour le taux de change. Les réservations reviennent, et la plupart sont prudemment optimistes quant au retour à un taux d’occupation régulier et à un nombre de touristes.
